南投縣埔里鎮東興二街38號6F/6F
2022-08-27 實價登錄成交明細
成交總價 390 萬 11.5 萬/坪 × 33.8 坪
權狀坪數33.8 坪
主建物22.67 坪
公設比25.6%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 33.8 坪
└ 主建物 22.67 坪
└ 公設等 11.13 坪
土地持分 8.22 坪
0 坪33.8 坪
土地坐落 南光段 173 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 11.5
東興二街中位 13.1
埔里鎮 2022 年中位 19
比本棟中位 高 0%比東興二街中位 低 12%比埔里鎮 2022 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交390 萬
+2%
2026 年推估396 萬
以埔里鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 6 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）312 萬
每月月付11,689 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（12 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。