南投縣埔里鎮北環路144號
2018-08-21 實價登錄成交明細
成交總價 770 萬 16.6 萬/坪 × 46.38 坪
權狀坪數46.38 坪
主建物46.38 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 46.38 坪
└ 主建物 46.38 坪
土地持分 23.04 坪
0 坪46.38 坪
土地坐落 北環段 367 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 16.6
北環路中位 9.9
埔里鎮 2018 年中位 12.9
比本棟中位 高 0%比北環路中位 高 68%比埔里鎮 2018 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交770 萬
+52%
2026 年推估1,170 萬
以埔里鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 400 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）616 萬
每月月付23,078 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：買受人共2人權利範圍各1/2
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。