南投縣竹山鎮大明路680巷12號
2024-03-15 實價登錄成交明細
成交總價 230 萬 13.1 萬/坪 × 17.55 坪
權狀坪數17.55 坪
主建物17.54 坪
公設比0%
當時屋齡72 年
這筆買到什麼
建物 17.55 坪
└ 主建物 17.54 坪
└ 公設等 0.01 坪
土地持分 24.5 坪
0 坪24.5 坪
土地坐落 雲林段 1078 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 13.1
大明路中位 12.3
竹山鎮 2024 年中位 16.2
比本棟中位 高 0%比大明路中位 高 7%比竹山鎮 2024 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交230 萬
+4%
2026 年推估240 萬
以竹山鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 10 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）46 萬
貸款（8 成）184 萬
每月月付6,893 元
30 年總利息64 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材木石磚造〈磚石造〉
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。