南投縣埔里鎮西安路一段5號
2014-08-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 500 萬 8.9 萬/坪 × 56.44 坪
權狀坪數56.44 坪
主建物56.44 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 56.44 坪
└ 主建物 56.44 坪
土地持分 34.78 坪
0 坪56.44 坪
土地坐落 光榮段 1006 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪
本筆成交 8.9
西安路一段中位 11.8
埔里鎮 2014 年中位 10.4
比西安路一段中位 低 25%比埔里鎮 2014 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友特殊關係間之交易。移轉費用包含土地增值稅契稅登記費代辦費均由買方負擔
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
西安路一段405之12號 15.9 萬/坪 西安路一段70號 8.8 萬/坪 西安路一段330號 17.5 萬/坪 西安路一段537巷412號 16 萬/坪 西安路一段537巷102號 15 萬/坪 西安路一段537巷142號 16.7 萬/坪 西安路一段514巷39之3號 46.5 萬/坪 西安路一段537巷301號 15.3 萬/坪 西安路一段537巷231號 16.1 萬/坪 西安路一段537巷421號 10.3 萬/坪 西安路一段537巷435號 3.9 萬/坪 西安路一段180號 23.7 萬/坪 西安路一段537巷357號 10.4 萬/坪 西安路一段537巷156號 16 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。