南投縣草屯鎮芬草路二段417號5F/9F
2019-04-25 實價登錄成交明細
成交總價 264 萬 7 萬/坪 × 36.6 坪
權狀坪數36.6 坪
主建物15.62 坪
公設比30.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 36.6 坪
└ 主建物 15.62 坪
└ 公設等 20.98 坪
0 坪36.6 坪
價格拆解
成交總價264 萬
其中車位−80 萬
扣車位後房價184 萬
單價 7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7 萬/坪
本筆成交 7
本棟中位 16.7
芬草路二段中位 16.8
草屯鎮 2019 年中位 17.4
比本棟中位 低 58%比芬草路二段中位 低 58%比草屯鎮 2019 年中位 低 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交264 萬
+41%
2026 年推估371 萬
以草屯鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 107 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）37 萬
貸款（8 成）147 萬
每月月付5,515 元
30 年總利息51 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（80 萬）
備註：買回
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。