南投縣仁愛鄉榮光巷36之1號
2022-03-24 實價登錄成交明細
成交總價 11,944 萬 102.1 萬/坪 × 116.98 坪
權狀坪數116.98 坪
主建物116.98 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 116.98 坪
└ 主建物 116.98 坪
土地持分 1870.36 坪
0 坪1870.36 坪
土地坐落 春陽段 1032-178 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 102.1 萬/坪
本筆成交 102.1
榮光巷中位 40.2
仁愛鄉 2022 年中位 3.3
比榮光巷中位 高 154%比仁愛鄉 2022 年中位 高 2994%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交11,944 萬
+712%
2026 年推估96,985 萬
以仁愛鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 85,041 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,389 萬
貸款（8 成）9,555 萬
每月月付357,976 元
30 年總利息3,332 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材木造、ＲＣ造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；未登記建物；未登記建物；機電設備；農業設施；
同路段其他門牌行情（4 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。