南投縣埔里鎮中山路三段472號
2025-10-15 實價登錄成交明細
成交總價 2,050 萬 32.1 萬/坪 × 63.82 坪
權狀坪數63.82 坪
主建物59.96 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 63.82 坪
└ 主建物 59.96 坪
└ 公設等 3.86 坪
土地持分 35.36 坪
0 坪63.82 坪
土地坐落 忠信段 672-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.1 萬/坪
本筆成交 32.1
本棟中位 32.1
中山路三段中位 16.9
埔里鎮 2025 年中位 22.2
比本棟中位 高 0%比中山路三段中位 高 90%比埔里鎮 2025 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,050 萬
-15%
2026 年推估1,749 萬
以埔里鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）410 萬
貸款（8 成）1,640 萬
每月月付61,441 元
30 年總利息572 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材ＲＣ造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。