南投縣草屯鎮正興街102巷19號8F/9F
2019-08-27 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 14.1 萬/坪 × 48.32 坪
權狀坪數48.32 坪
主建物31.92 坪
公設比31.2%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 48.32 坪
└ 主建物 31.92 坪
└ 公設等 16.4 坪
土地持分 7.21 坪
0 坪48.32 坪
土地坐落 中興段 2008 地號
價格拆解
成交總價680 萬
扣車位後房價680 萬
單價 14.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 14.1
正興街中位 16.3
草屯鎮 2019 年中位 17.4
比本棟中位 高 0%比正興街中位 低 13%比草屯鎮 2019 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交680 萬
+40%
2026 年推估953 萬
以草屯鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 273 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳2衛
樓層8F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。