南投縣埔里鎮育英街63之1號
2023-02-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,788 萬 20.8 萬/坪 × 85.78 坪
權狀坪數85.78 坪
主建物82.69 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 85.78 坪
└ 主建物 82.69 坪
└ 公設等 3.09 坪
土地持分 35.13 坪
0 坪85.78 坪
土地坐落 育英段 1355-16 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
本棟中位 20.8
育英街中位 19.1
埔里鎮 2023 年中位 20
比本棟中位 高 0%比育英街中位 高 9%比埔里鎮 2023 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,788 萬
-3%
2026 年推估1,726 萬
以埔里鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）358 萬
貸款（8 成）1,430 萬
每月月付53,589 元
30 年總利息499 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。