彰化縣田尾鄉光復路二段152之1號
2019-04-16 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 4.2 萬/坪 × 85.93 坪
權狀坪數85.93 坪
主建物85.93 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 85.93 坪
└ 主建物 85.93 坪
0 坪85.93 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.2 萬/坪
本筆成交 4.2
本棟中位 4.2
光復路二段中位 10.6
田尾鄉 2019 年中位 14.2
比本棟中位 高 0%比光復路二段中位 低 60%比田尾鄉 2019 年中位 低 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交360 萬
+35%
2026 年推估488 萬
以田尾鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 128 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。