彰化縣員林市惠明街311巷4號5F/7F
2012-08-03 實價登錄成交明細
成交總價 230 萬 7.9 萬/坪 × 29.25 坪
權狀坪數29.25 坪
主建物20.81 坪
公設比19%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 29.25 坪
└ 主建物 20.81 坪
└ 公設等 8.44 坪
土地持分 5.42 坪
0 坪29.25 坪
土地坐落 惠安段 920 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪
本筆成交 7.9
本棟中位 11.5
惠明街中位 14
員林市 2012 年中位 11.5
比本棟中位 低 31%比惠明街中位 低 44%比員林市 2012 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）46 萬
貸款（8 成）184 萬
每月月付6,893 元
30 年總利息64 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。