彰化縣彰化市中正路一段486號
2016-08-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,834 萬 9.5 萬/坪 × 192.76 坪
權狀坪數192.76 坪
主建物188.69 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 192.76 坪
└ 主建物 188.69 坪
└ 公設等 4.07 坪
土地持分 29.95 坪
0 坪192.76 坪
土地坐落 民生段 787 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.5 萬/坪
本筆成交 9.5
中正路一段中位 17.9
彰化市 2016 年中位 14.8
比中正路一段中位 低 47%比彰化市 2016 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）367 萬
貸款（8 成）1,467 萬
每月月付54,967 元
30 年總利息512 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。