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彰化縣彰化市南興街109號

2018-08-10 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 880 萬 18.1 萬/坪 × 48.52 坪
權狀坪數48.52 坪
主建物48.52 坪
公設比0%
當時屋齡37 年

這筆買到什麼

建物 48.52 坪
└ 主建物 48.52 坪
土地持分 23.6 坪
0 坪48.52 坪

土地坐落 南興段 390-2 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
南興街中位 21
彰化市 2018 年中位 15.2
比南興街中位 低 14%比彰化市 2018 年中位 高 19%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2018 年成交880 萬
+49%
2026 年推估1,315 萬

以彰化市逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 435 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)176 萬
貸款(8 成)704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無

備註:為尊重權利人隱私權主張,地政士無法入屋現場勘查,由權利人提供建物現況格局實際資訊,供地政士申報登錄。含增建或未登記建物。;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 彰化縣彰化市南興街109號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。