彰化縣埔鹽鄉中正路167之2號
2022-05-23 實價登錄成交明細
成交總價 980 萬 22.5 萬/坪 × 43.61 坪
權狀坪數43.61 坪
主建物41.65 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 43.61 坪
└ 主建物 41.65 坪
└ 公設等 1.96 坪
土地持分 24.86 坪
0 坪43.61 坪
土地坐落 成功段 1623-18 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.5 萬/坪
本筆成交 22.5
本棟中位 22.5
中正路中位 16.5
埔鹽鄉 2022 年中位 17.7
比本棟中位 高 0%比中正路中位 高 36%比埔鹽鄉 2022 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交980 萬
+12%
2026 年推估1,100 萬
以埔鹽鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 120 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。