彰化縣員林市昌平街103號6F/6F
2013-06-22 實價登錄成交明細
成交總價 260 萬 6.7 萬/坪 × 39.07 坪
權狀坪數39.07 坪
主建物23.01 坪
公設比34.1%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 39.07 坪
└ 主建物 23.01 坪
└ 公設等 16.06 坪
土地持分 5.81 坪
0 坪39.07 坪
土地坐落 靜修段 641 地號
價格拆解
成交總價260 萬
扣車位後房價260 萬
單價 6.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.7 萬/坪
本筆成交 6.7
本棟中位 9.7
昌平街中位 11.6
員林市 2013 年中位 12.8
比本棟中位 低 31%比昌平街中位 低 42%比員林市 2013 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。