彰化縣彰化市民族路431號
2020-11-15 實價登錄成交明細
成交總價 2,677 萬 39.9 萬/坪 × 67.04 坪
權狀坪數67.04 坪
主建物67.04 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 67.04 坪
└ 主建物 67.04 坪
土地持分 53.54 坪
0 坪67.04 坪
土地坐落 民族段 528 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.9 萬/坪
本筆成交 39.9
本棟中位 39.9
民族路中位 16.4
彰化市 2020 年中位 21.1
比本棟中位 高 0%比民族路中位 高 143%比彰化市 2020 年中位 高 89%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,677 萬
+16%
2026 年推估3,110 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 433 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）535 萬
貸款（8 成）2,142 萬
每月月付80,233 元
30 年總利息747 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。