彰化縣和美鎮鹿和路五段301巷25號
2019-01-14 實價登錄成交明細
成交總價 5,300 萬 7.9 萬/坪 × 675.24 坪
權狀坪數675.24 坪
主建物0.6 坪
公設比60%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 675.24 坪
└ 主建物 0.6 坪
└ 公設等 674.64 坪
土地持分 461.01 坪
0 坪675.24 坪
土地坐落 大雅段 409 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪
本筆成交 7.9
本棟中位 7.9
鹿和路五段中位 22
和美鎮 2019 年中位 18.2
比本棟中位 高 0%比鹿和路五段中位 低 64%比和美鎮 2019 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交5,300 萬
+138%
2026 年推估12,609 萬
以和美鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 7,309 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,060 萬
貸款（8 成）4,240 萬
每月月付158,847 元
30 年總利息1,478 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。