彰化縣伸港鄉文工一街78號
2019-03-18 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 15.3 萬/坪 × 35.87 坪
權狀坪數35.87 坪
主建物34.75 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 35.87 坪
└ 主建物 34.75 坪
└ 公設等 1.12 坪
土地持分 20.09 坪
0 坪35.87 坪
土地坐落 全興段 711-22 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.3 萬/坪
本筆成交 15.3
本棟中位 24.5
文工一街中位 16.3
伸港鄉 2019 年中位 15.2
比本棟中位 低 38%比文工一街中位 低 6%比伸港鄉 2019 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交550 萬
+60%
2026 年推估878 萬
以伸港鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 328 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。