彰化縣彰化市介壽南路69巷2弄23號
2019-06-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 785 萬 26.3 萬/坪 × 29.89 坪
權狀坪數29.89 坪
主建物29.89 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 29.89 坪
└ 主建物 29.89 坪
土地持分 24.81 坪
0 坪29.89 坪
土地坐落 延平段 910 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.3 萬/坪
本筆成交 26.3
介壽南路中位 26.1
彰化市 2019 年中位 18.8
比介壽南路中位 高 1%比彰化市 2019 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交785 萬
+28%
2026 年推估1,008 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 223 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）157 萬
貸款（8 成）628 萬
每月月付23,527 元
30 年總利息219 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：為尊重權利人隱私權主張，地政士無法入屋現場勘查，由權利人提供建物現況格局實際資訊，供地政士申報登錄。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。