彰化縣彰化市西勢街270巷80號5F/5F
2025-04-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,020 萬 27.3 萬/坪 × 37.39 坪
權狀坪數37.39 坪
主建物22.34 坪
公設比35.5%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 37.39 坪
└ 主建物 22.34 坪
└ 公設等 15.05 坪
土地持分 12.93 坪
0 坪37.39 坪
土地坐落 西勢子段西勢子小段 82 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.3 萬/坪
本筆成交 27.3
本棟中位 21.6
西勢街中位 21.4
彰化市 2025 年中位 23.5
比本棟中位 高 26%比西勢街中位 高 28%比彰化市 2025 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,020 萬
+0%
2026 年推估1,020 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）204 萬
貸款（8 成）816 萬
每月月付30,571 元
30 年總利息285 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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2025-11-28 5F/5F 2房1廳2衛 · 37.11 坪 25.3 萬/坪總 938 萬 2024-10-11 5F/5F 2房1廳2衛 · 37.39 坪 27.8 萬/坪總 1,040 萬 2024-06-27 3F/5F 2房1廳2衛 · 37.39 坪 28.9 萬/坪總 1,080 萬 2024-04-23 5F/5F 2房1廳2衛 · 37.05 坪 25.1 萬/坪總 930 萬 2023-12-28 2F/5F 2房1廳2衛 · 37.11 坪 21.6 萬/坪總 800 萬 2023-12-28 2F/5F 2房1廳2衛 · 37.39 坪 21.4 萬/坪總 800 萬 2023-03-03 2F/5F 2房1廳1衛 · 37.05 坪 22.1 萬/坪總 820 萬 2023-03-03 2F/5F 2房1廳2衛 · 37.39 坪 21.9 萬/坪總 820 萬
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。