彰化縣彰化市平安街64巷72弄21號
2022-12-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,400 萬 37 萬/坪 × 37.81 坪
權狀坪數37.81 坪
主建物35.49 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 37.81 坪
└ 主建物 35.49 坪
└ 公設等 2.32 坪
土地持分 23.25 坪
0 坪37.81 坪
土地坐落 西門口段 444 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37 萬/坪
本筆成交 37
本棟中位 37
平安街中位 18.6
彰化市 2022 年中位 22.4
比本棟中位 高 0%比平安街中位 高 99%比彰化市 2022 年中位 高 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,400 萬
+5%
2026 年推估1,472 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 72 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。