彰化縣田尾鄉順圳巷398之11號
2025-02-11 實價登錄成交明細
成交總價 868 萬 21.3 萬/坪 × 40.78 坪
權狀坪數40.78 坪
主建物37.85 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 40.78 坪
└ 主建物 37.85 坪
└ 公設等 2.93 坪
土地持分 27.23 坪
0 坪40.78 坪
土地坐落 福德段 766-11 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.3 萬/坪
本筆成交 21.3
本棟中位 21.3
順圳巷中位 17.5
田尾鄉 2025 年中位 19
比本棟中位 高 0%比順圳巷中位 高 22%比田尾鄉 2025 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交868 萬
-1%
2026 年推估864 萬
以田尾鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）174 萬
貸款（8 成）694 萬
每月月付26,015 元
30 年總利息242 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。