彰化縣大村鄉員林鎮櫻花路46號

2012-07-30 實價登錄成交明細

成交總價 600 萬 9.5 萬/坪 × 63.22 坪

權狀坪數63.22 坪

主建物56.7 坪

公設比0%

當時屋齡14 年

這筆買到什麼

建物 63.22 坪

└ 主建物 56.7 坪

└ 公設等 6.52 坪

土地持分 26.37 坪

0 坪63.22 坪

土地坐落 鎮安段 302 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 9.5 萬/坪

本筆成交 9.5

本棟中位 9.5

員林鎮櫻花路中位 9.1

大村鄉 2012 年中位 9

比本棟中位高 0%比員林鎮櫻花路中位高 4%比大村鄉 2012 年中位高 6%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）120 萬

貸款（8 成）480 萬

每月月付17,983 元

30 年總利息167 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳1衛

型態透天厝

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。