彰化縣員林市中山路二段277巷12弄56號
2014-10-03 實價登錄成交明細
成交總價 918 萬 7.5 萬/坪 × 122.61 坪
權狀坪數122.61 坪
主建物83.76 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 122.61 坪
└ 主建物 83.76 坪
└ 公設等 38.85 坪
土地持分 45.19 坪
0 坪122.61 坪
土地坐落 和平段 505 地號（共 14 筆土地）
價格拆解
成交總價918 萬
扣車位後房價918 萬
單價 7.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.5 萬/坪
本筆成交 7.5
本棟中位 7.5
中山路二段中位 17.3
員林市 2014 年中位 13.4
比本棟中位 高 0%比中山路二段中位 低 57%比員林市 2014 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）734 萬
每月月付27,514 元
30 年總利息256 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。