彰化縣彰化市彰和路一段42號
2020-12-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 18.5 萬/坪 × 108.06 坪
權狀坪數108.06 坪
主建物108.06 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 108.06 坪
└ 主建物 108.06 坪
土地持分 41.44 坪
0 坪108.06 坪
土地坐落 西勢子段過溝子小段 233-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪
本筆成交 18.5
本棟中位 18.5
彰和路一段中位 20
彰化市 2020 年中位 21.1
比本棟中位 高 0%比彰和路一段中位 低 7%比彰化市 2020 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,000 萬
+18%
2026 年推估2,362 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 362 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳5衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。