彰化縣彰化市南平街60巷3號9F/9F
2021-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 23.2 萬/坪 × 8.62 坪
權狀坪數8.62 坪
主建物5.01 坪
公設比24.1%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 8.62 坪
└ 主建物 5.01 坪
└ 公設等 3.61 坪
土地持分 1.29 坪
0 坪8.62 坪
土地坐落 大埔段 371-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.2 萬/坪
本筆成交 23.2
本棟中位 26.9
南平街中位 17.7
彰化市 2021 年中位 20.7
比本棟中位 低 14%比南平街中位 高 31%比彰化市 2021 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交200 萬
+14%
2026 年推估228 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 28 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層9F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-03-19 9F/9F 1房1廳1衛 · 8.62 坪 29.9 萬/坪總 258 萬 2022-05-20 9F/9F 1房0廳1衛 · 8.62 坪 28.4 萬/坪總 245 萬 2022-04-30 2F/9F 1房1廳1衛 · 8.62 坪 26.9 萬/坪總 232 萬 2020-11-25 3F/9F 1房0廳1衛 · 8.62 坪 19.7 萬/坪總 170 萬 2020-05-13 1F/9F 1房0廳1衛 · 8.51 坪 29.4 萬/坪總 250 萬 2018-12-26 1F/9F 1房1廳1衛 · 8.51 坪 18 萬/坪總 153 萬 2018-11-09 1F/9F 2房1廳1衛 · 8.51 坪 17.6 萬/坪總 150 萬 2014-09-04 9F/9F 0房0廳0衛 · 8.62 坪 11 萬/坪總 95 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。