彰化縣員林市三潭巷41之73號
2014-12-05 實價登錄成交明細
成交總價 620 萬 11.5 萬/坪 × 53.8 坪
權狀坪數53.8 坪
主建物52.18 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 53.8 坪
└ 主建物 52.18 坪
└ 公設等 1.62 坪
土地持分 32.04 坪
0 坪53.8 坪
土地坐落 大埔段 579-17 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 11.5
三潭巷中位 12.7
員林市 2014 年中位 13.4
比本棟中位 高 0%比三潭巷中位 低 9%比員林市 2014 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：預售買賣契約簽訂日期：103.03.12
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。