彰化縣鹿港鎮中正路502號
2022-05-30 實價登錄成交明細
成交總價 4,153 萬 47.3 萬/坪 × 87.85 坪
權狀坪數87.85 坪
主建物75.95 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 87.85 坪
└ 主建物 75.95 坪
└ 公設等 11.9 坪
土地持分 36.3 坪
0 坪87.85 坪
土地坐落 永安段 3794 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.3 萬/坪
本筆成交 47.3
本棟中位 47.3
中正路中位 17.4
鹿港鎮 2022 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比中正路中位 高 172%比鹿港鎮 2022 年中位 高 152%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交4,153 萬
+1%
2026 年推估4,210 萬
以鹿港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 57 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）831 萬
貸款（8 成）3,322 萬
每月月付124,470 元
30 年總利息1,159 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。