彰化縣彰化市平順一街2巷16號
2020-08-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,786 萬 19.7 萬/坪 × 90.67 坪
權狀坪數90.67 坪
主建物78.86 坪
公設比8.4%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 90.67 坪
└ 主建物 78.86 坪
└ 公設等 11.81 坪
土地持分 26.01 坪
0 坪90.67 坪
土地坐落 西門口段 428-221 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.7 萬/坪
本筆成交 19.7
本棟中位 23.4
平順一街中位 24.5
彰化市 2020 年中位 21
比本棟中位 低 16%比平順一街中位 低 20%比彰化市 2020 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,786 萬
+16%
2026 年推估2,075 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 289 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）357 萬
貸款（8 成）1,429 萬
每月月付53,529 元
30 年總利息498 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。