彰化縣員林市中央路7號
2020-09-09 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 151.2 萬/坪 × 4.96 坪
權狀坪數4.96 坪
主建物4.96 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 4.96 坪
└ 主建物 4.96 坪
土地持分 201.25 坪
0 坪201.25 坪
土地坐落 饒明段 636 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 151.2 萬/坪
本筆成交 151.2
中央路中位 17.7
員林市 2020 年中位 18.3
比中央路中位 高 754%比員林市 2020 年中位 高 726%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交750 萬
+29%
2026 年推估965 萬
以員林市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 215 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。