彰化縣員林市萬興街46號
2018-03-30 實價登錄成交明細
成交總價 2,380 萬 23.6 萬/坪 × 100.77 坪
權狀坪數100.77 坪
主建物97.6 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 100.77 坪
└ 主建物 97.6 坪
└ 公設等 3.17 坪
土地持分 55.73 坪
0 坪100.77 坪
土地坐落 明倫段 396-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.6 萬/坪
本筆成交 23.6
本棟中位 23.6
萬興街中位 23.8
員林市 2018 年中位 17
比本棟中位 高 0%比萬興街中位 低 1%比員林市 2018 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,380 萬
+37%
2026 年推估3,272 萬
以員林市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 892 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）476 萬
貸款（8 成）1,904 萬
每月月付71,331 元
30 年總利息664 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含電梯
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。