彰化縣秀水鄉下厝巷建20之9號
2021-08-11 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 3.8 萬/坪 × 520.54 坪
權狀坪數520.54 坪
主建物520.54 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 520.54 坪
└ 主建物 520.54 坪
土地持分 1292.28 坪
0 坪1292.28 坪
土地坐落 陝西段 510 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.8 萬/坪
本筆成交 3.8
本棟中位 3.8
下厝巷建中位 3.8
秀水鄉 2021 年中位 18.4
比本棟中位 高 0%比下厝巷建中位 高 0%比秀水鄉 2021 年中位 低 79%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,000 萬
+56%
2026 年推估3,112 萬
以秀水鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,112 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本建物主要用途為豬舍。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。