彰化縣員林市明倫二街45號
2016-11-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,340 萬 18.3 萬/坪 × 73.32 坪
權狀坪數73.32 坪
主建物68.06 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 73.32 坪
└ 主建物 68.06 坪
└ 公設等 5.26 坪
土地持分 32.52 坪
0 坪73.32 坪
土地坐落 豐年段 964-11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.3 萬/坪
本筆成交 18.3
明倫二街中位 24.9
員林市 2016 年中位 15.7
比明倫二街中位 低 27%比員林市 2016 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）268 萬
貸款（8 成）1,072 萬
每月月付40,161 元
30 年總利息374 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。