彰化縣芬園鄉竹東路170號
2021-03-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,060 萬 17.8 萬/坪 × 59.47 坪
權狀坪數59.47 坪
主建物50.46 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 59.47 坪
└ 主建物 50.46 坪
└ 公設等 9.01 坪
土地持分 40.65 坪
0 坪59.47 坪
土地坐落 竹林段 732 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 17.8
竹東路中位 19.1
芬園鄉 2021 年中位 21.1
比本棟中位 高 0%比竹東路中位 低 7%比芬園鄉 2021 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,060 萬
+15%
2026 年推估1,220 萬
以芬園鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 160 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）212 萬
貸款（8 成）848 萬
每月月付31,769 元
30 年總利息296 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。