彰化縣員林市員大路一段211號
2013-06-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 680 萬 21.2 萬/坪 × 32.04 坪
權狀坪數32.04 坪
主建物30.1 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 32.04 坪
└ 主建物 30.1 坪
└ 公設等 1.94 坪
土地持分 34.64 坪
0 坪34.64 坪
土地坐落 復興段 57-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.2 萬/坪
本筆成交 21.2
本棟中位 29
員大路一段中位 17.6
員林市 2013 年中位 12.8
比本棟中位 低 27%比員大路一段中位 高 20%比員林市 2013 年中位 高 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。