彰化縣福興鄉沿海路一段476巷16號
2021-09-05 實價登錄成交明細
成交總價 2,640 萬 42.7 萬/坪 × 61.81 坪
權狀坪數61.81 坪
主建物61.81 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 61.81 坪
└ 主建物 61.81 坪
土地持分 1218.61 坪
0 坪1218.61 坪
土地坐落 福安段 651 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.7 萬/坪
本筆成交 42.7
沿海路一段中位 7.8
福興鄉 2021 年中位 16
比沿海路一段中位 高 447%比福興鄉 2021 年中位 高 167%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,640 萬
+15%
2026 年推估3,029 萬
以福興鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 389 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）528 萬
貸款（8 成）2,112 萬
每月月付79,124 元
30 年總利息736 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。