彰化縣彰化市陳稜路56巷10號
2022-01-18 實價登錄成交明細
成交總價 4,460 萬 111.5 萬/坪 × 40 坪
權狀坪數40 坪
主建物40 坪
公設比0%
當時屋齡82 年
這筆買到什麼
建物 40 坪
└ 主建物 40 坪
土地持分 95.29 坪
0 坪95.29 坪
土地坐落 孔門段 252 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 111.5 萬/坪
本筆成交 111.5
陳稜路中位 16.4
彰化市 2022 年中位 22.4
比陳稜路中位 高 580%比彰化市 2022 年中位 高 398%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交4,460 萬
+7%
2026 年推估4,768 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 308 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）892 萬
貸款（8 成）3,568 萬
每月月付133,672 元
30 年總利息1,244 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材木造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：房地交易總額含孔門段253地號價款新台幣貳佰陸拾萬元整
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。