彰化縣彰化市天祥路215巷26弄10號3F/8F
2023-03-15 實價登錄成交明細
成交總價 660 萬 17.5 萬/坪 × 37.64 坪
權狀坪數37.64 坪
主建物23.14 坪
公設比28.4%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 37.64 坪
└ 主建物 23.14 坪
└ 公設等 14.5 坪
土地持分 6.24 坪
0 坪37.64 坪
土地坐落 大埔段 519 地號
價格拆解
成交總價660 萬
扣車位後房價660 萬
單價 17.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.5 萬/坪
本筆成交 17.5
本棟中位 17.5
天祥路中位 16.7
彰化市 2023 年中位 24.5
比本棟中位 高 0%比天祥路中位 高 5%比彰化市 2023 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交660 萬
-3%
2026 年推估639 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）528 萬
每月月付19,781 元
30 年總利息184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/8F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。