彰化縣彰化市彰南路三段450巷38之5號
2023-09-27 實價登錄成交明細
成交總價 2,650 萬 28 萬/坪 × 94.66 坪
權狀坪數94.66 坪
主建物88.02 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 94.66 坪
└ 主建物 88.02 坪
└ 公設等 6.64 坪
土地持分 40.18 坪
0 坪94.66 坪
土地坐落 台鳳段 303-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28 萬/坪
本筆成交 28
本棟中位 28
彰南路三段中位 21.7
彰化市 2023 年中位 24.9
比本棟中位 高 0%比彰南路三段中位 高 29%比彰化市 2023 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,650 萬
-2%
2026 年推估2,587 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）530 萬
貸款（8 成）2,120 萬
每月月付79,424 元
30 年總利息739 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：房地分別計價土地買賣價新台幣795萬元房屋買賣價新台幣1855萬元
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。