彰化縣二林鎮裕民街47號
2018-10-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 900 萬 13.2 萬/坪 × 68.07 坪
權狀坪數68.07 坪
主建物61.05 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 68.07 坪
└ 主建物 61.05 坪
└ 公設等 7.02 坪
土地持分 28.56 坪
0 坪68.07 坪
土地坐落 儒香段 515-5 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 11
裕民街中位 9
二林鎮 2018 年中位 11.2
比本棟中位 高 20%比裕民街中位 高 47%比二林鎮 2018 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交900 萬
+75%
2026 年推估1,573 萬
以二林鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 673 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房1廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。