彰化縣彰化市工校街23號3F/5F

2024-05-19 實價登錄成交明細

成交總價 490 萬 22.1 萬/坪 × 22.2 坪

權狀坪數22.2 坪

主建物22.2 坪

公設比0%

當時屋齡43 年

這筆買到什麼

建物 22.2 坪

└ 主建物 22.2 坪

土地持分 5.18 坪

0 坪22.2 坪

土地坐落 牛稠子段牛稠子小段 165-12 地號

成交當下的單價比較本筆 22.1 萬/坪

本筆成交 22.1

本棟中位 22.1

工校街中位 16.2

彰化市 2024 年中位 27.4

比本棟中位高 0%比工校街中位高 36%比彰化市 2024 年中位低 19%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2024 年成交490 萬

-9%

2026 年推估447 萬

以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）98 萬

貸款（8 成）392 萬

每月月付14,686 元

30 年總利息137 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳1衛

樓層3F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。