彰化縣芳苑鄉二溪路草二段540巷18號
2021-07-11 實價登錄成交明細
成交總價 538 萬 17.6 萬/坪 × 30.57 坪
權狀坪數30.57 坪
主建物29.83 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 30.57 坪
└ 主建物 29.83 坪
└ 公設等 0.74 坪
土地持分 27.59 坪
0 坪30.57 坪
土地坐落 芳草段 997-11 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
本棟中位 17.6
二溪路草二段中位 7.4
芳苑鄉 2021 年中位 10.6
比本棟中位 高 0%比二溪路草二段中位 高 138%比芳苑鄉 2021 年中位 高 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交538 萬
+7%
2026 年推估576 萬
以芳苑鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 38 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）430 萬
每月月付16,125 元
30 年總利息150 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。