彰化縣彰化市一心南街210巷3號
2019-11-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,235 萬 18.7 萬/坪 × 66.02 坪
權狀坪數66.02 坪
主建物60.97 坪
公設比2.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 66.02 坪
└ 主建物 60.97 坪
└ 公設等 5.05 坪
土地持分 41.58 坪
0 坪66.02 坪
土地坐落 聯興段 549-23 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.7 萬/坪
本筆成交 18.7
一心南街中位 17.9
彰化市 2019 年中位 18.8
比一心南街中位 高 4%比彰化市 2019 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,235 萬
+28%
2026 年推估1,586 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 351 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）247 萬
貸款（8 成）988 萬
每月月付37,014 元
30 年總利息345 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。