彰化縣彰化市民族路129巷38弄10號3F/7F
2014-01-27 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 10.9 萬/坪 × 55.01 坪
權狀坪數55.01 坪
主建物33.03 坪
公設比25.7%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 55.01 坪
└ 主建物 33.03 坪
└ 公設等 21.98 坪
土地持分 9.65 坪
0 坪55.01 坪
土地坐落 大埔段 470 地號
價格拆解
成交總價600 萬
扣車位後房價600 萬
單價 10.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 10.5
民族路中位 16.4
彰化市 2014 年中位 12.9
比本棟中位 高 4%比民族路中位 低 34%比彰化市 2014 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。