彰化縣彰化市建國北路172巷12之1號
2016-03-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,200 萬 16.4 萬/坪 × 73.09 坪
權狀坪數73.09 坪
主建物59.57 坪
公設比12.3%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 73.09 坪
└ 主建物 59.57 坪
└ 公設等 13.52 坪
土地持分 46.84 坪
0 坪73.09 坪
土地坐落 彰泰段 904 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價1,200 萬
扣車位後房價1,200 萬
單價 16.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
建國北路中位 21.5
彰化市 2016 年中位 14.8
比建國北路中位 低 24%比彰化市 2016 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。其中一地號及建號為公設持分以零元價格移轉歸住戶持有。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。