彰化縣彰化市大埔路439巷2號5F/5F
2017-02-24 實價登錄成交明細
成交總價 290 萬 9.5 萬/坪 × 30.57 坪
權狀坪數30.57 坪
主建物24.32 坪
公設比8.1%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 30.57 坪
└ 主建物 24.32 坪
└ 公設等 6.25 坪
土地持分 10.93 坪
0 坪30.57 坪
土地坐落 延和段 256 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.5 萬/坪
本筆成交 9.5
本棟中位 9.5
大埔路中位 14.9
彰化市 2017 年中位 16.2
比本棟中位 高 0%比大埔路中位 低 36%比彰化市 2017 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）232 萬
每月月付8,692 元
30 年總利息81 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：房屋以現況交屋，但如交屋日106.02.24前發生漏水至樓下，仍由賣方負責維修
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。