彰化縣芳苑鄉芳漢路漢一段226巷247弄9號
2023-01-19 實價登錄成交明細
成交總價 4,045 萬 3.7 萬/坪 × 1106.29 坪
權狀坪數1106.29 坪
主建物1106.29 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 1106.29 坪
└ 主建物 1106.29 坪
土地持分 1115.77 坪
0 坪1115.77 坪
土地坐落 下頭寮段 370 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.7 萬/坪
本筆成交 3.7
本棟中位 3.7
芳漢路漢一段中位 5.3
芳苑鄉 2023 年中位 10.6
比本棟中位 高 0%比芳漢路漢一段中位 低 30%比芳苑鄉 2023 年中位 低 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交4,045 萬
+13%
2026 年推估4,579 萬
以芳苑鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 534 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）809 萬
貸款（8 成）3,236 萬
每月月付121,234 元
30 年總利息1,128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼骨造、鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。