彰化縣彰化市永泰街25號
2020-08-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,125 萬 23.8 萬/坪 × 47.21 坪
權狀坪數47.21 坪
主建物47.21 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 47.21 坪
└ 主建物 47.21 坪
土地持分 23.9 坪
0 坪47.21 坪
土地坐落 牛稠子段下廍小段 82-20 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.8 萬/坪
本筆成交 23.8
本棟中位 23.8
永泰街中位 23.8
彰化市 2020 年中位 21.1
比本棟中位 高 0%比永泰街中位 高 0%比彰化市 2020 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,125 萬
+18%
2026 年推估1,329 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 204 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）225 萬
貸款（8 成）900 萬
每月月付33,718 元
30 年總利息314 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。