彰化縣員林市育英路26號
2012-11-13 實價登錄成交明細
成交總價 8,246 萬 10.7 萬/坪 × 770.44 坪
權狀坪數770.44 坪
主建物413.11 坪
公設比46.4%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 770.44 坪
└ 主建物 413.11 坪
└ 公設等 357.33 坪
土地持分 86.45 坪
0 坪770.44 坪
土地坐落 員林段 48 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪
本筆成交 10.7
本棟中位 10.3
育英路中位 11.9
員林市 2012 年中位 11.5
比本棟中位 高 4%比育英路中位 低 10%比員林市 2012 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,649 萬
貸款（8 成）6,597 萬
每月月付247,143 元
30 年總利息2,300 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：國宅標售
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。