彰化縣彰化市泰和中街110號7F/14F

2018-05-28 實價登錄成交明細

成交總價 780 萬 16.2 萬/坪 × 48.07 坪

權狀坪數48.07 坪

主建物25.24 坪

公設比21.8%

當時屋齡18 年

這筆買到什麼

建物 48.07 坪

└ 主建物 25.24 坪

└ 公設等 22.83 坪

土地持分 6.37 坪

0 坪48.07 坪

土地坐落 彰泰段 463 地號（共 2 筆土地）

價格拆解

成交總價780 萬

扣車位後房價780 萬

單價 16.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪

本筆成交 16.2

本棟中位 16.2

泰和中街中位 16.7

彰化市 2018 年中位 15.2

比本棟中位高 0%比泰和中街中位低 3%比彰化市 2018 年中位高 7%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2018 年成交780 萬

+49%

2026 年推估1,165 萬

以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 385 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）156 萬

貸款（8 成）624 萬

每月月付23,378 元

30 年總利息218 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳2衛

樓層7F/14F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

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看彰化縣彰化市泰和中街110號完整行情與周邊成交 →

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。